A CoCollab dá aos condomínios, administradores e condóminos de Braga uma plataforma única: votação por permilagem, gestão de incidentes, finanças transparentes e documentos pesquisáveis por IA.
Em Braga, muitos condomínios são geridos por um condómino administrador em vez de uma empresa, sobretudo em prédios de média dimensão construídos entre os anos 80 e 2000. A CoCollab foi pensada exatamente para esse caso: dá estrutura à administração de condomínio sem custo por fração e sem exigir conhecimentos de contabilidade.
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Votação por permilagem, quórum em direto, procurações e trilha de auditoria assinada.
Incidentes, deliberações, atas e documentos no mesmo lugar, pesquisáveis por todos.
Finanças transparentes, avisos e registo de condóminos — sem gestão via grupo de WhatsApp.
Condomínios em Braga beneficiam de uma plataforma simples que junta administradores e condóminos sem custos por unidade elevados.
O Código Civil permite que a administração seja exercida por um condómino eleito em assembleia, e em Braga essa é a solução mais frequente em prédios pequenos e médios. Poupa a avença mensal, mas transfere para um vizinho as obrigações legais: convocar, prestar contas, manter o seguro e gerir o fundo de reserva.
O risco não é a boa vontade — é a continuidade. Quando o administrador muda, o arquivo costuma ficar numa pasta em casa de alguém, e o condomínio recomeça do zero.
| Referência | Ordem de grandeza |
|---|---|
| Edificado dominante | Prédios dos anos 80 a 2000, muitos sem porteiro |
| Dimensão típica | De 4 a 24 frações |
| Administração | Frequentemente exercida por um condómino eleito |
| Assembleia ordinária | Até 31 de março |
| Convocatória | Mínimo de 10 dias de antecedência |
| Rubricas mais pesadas | Elevador, limpeza, seguro, eletricidade das partes comuns |
Sem porteiro e com elevador único, as quotas mensais tendem a ser bastante inferiores às de Lisboa ou Porto.
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